Al een aantal maanden wordt gecommuniceerd dat de verkoop van woningen in Weespersluis voor onbepaalde tijd is uitgesteld. De GEM (projectontwikkelaar) stelt dat het uitstel een gevolg is van ingediende bezwaren, maar er lijken meer factoren een rol te spelen, zoals stikstofuitspraken en geschillen met de Omgevingsdienst. Bezwaren van bewoners houden, voor zover wij weten, voornamelijk verband met het schrappen van groen en (speel)voorzieningen, en zijn dus gericht op het algemeen belang van onze wijk en stadsgebied.
Er wordt veel gezegd over de impact van bezwaren op de bouw van nieuwe woningen, zoals in dit net verschenen rapport in opdracht van minister Keijzer van Volkshuisvesting. Het rapport stelt dat voorkomen beter is dan genezen. Vertragende bezwaarprocedures kunnen voorkomen worden door betere bouwplannen. Wat houdt dat in?
- In de planfase moeten heldere ruimtelijke keuzes gemaakt worden
- De keuzes moeten afgestemd zijn met álle stakeholders (ook bewoners)
- Die keuzes moeten goed gemotiveerd in de plannen terecht komen
- Die plannen moeten duidelijke kaders bevatten, die aansluiten bij beleid
- De plannen moeten duidelijke tekeningen en technische omschrijvingen bevatten
- Plannen moeten vertaald worden naar ontwerptekeningen (DIOR’s) die kopers bij hun aankoop ontvangen
- alle openbare ruimte moet volgens plan en ontwerptekeningen worden uitgevoerd gelijktijdig met de woningen
We hopen dat de massale hoeveelheid zienswijzen zullen bijdragen aan een focus op betere plannen en participatie.